Продается коттедж/дом: Севастополь, Ромашковая Улица

    Лот №2830.
     ? Инвестиционный комплекс из 2 домов | Готовый арендный бизнес | Севастополь
    
    ? Отличный вариант для инвестиций с возможностью быстрого запуска дохода!
    
    ? Нахимовский район, ул. Ромашковая (район Горпищенко)
    
    Продаются два дома на отдельных земельных участках — идеальный формат под арендный бизнес, апартаменты, хостел или частный детский сад.
    
    
    
     ? Дом №1 — 177 м² | участок 5,5 соток
    
    ? Формат: доходный дом
    - 6 студий с отдельными входами
    - 1 этаж: 3 студии с ремонтом
    - 2 этаж: 3 студии (черновая отделка)
    
    ✔️ Часть уже готова к сдаче — можно сразу получать доход
    ✔️ Потенциал увеличения прибыли после завершения ремонта
    
    ? Подойдёт под:
    — посуточную аренду
    — долгосрочную аренду
    — мини-гостевой дом
    
    
    
     ? Дом №2 — 698 м² | участок 5,8 соток
    
    ? Крупный инвестиционный объект
    
    1 этаж:
    - 5 студий (под ремонт)
    - помещение под сауну/баню
    - котельная
    
    2–3 этажи:
    - свободная планировка
    
    ? Возможности:
    — апартаменты
    — хостел
    — частный детский сад
    — образовательный центр
    
    
    
     ? Коммуникации:
    ✔️ Электричество
    ✔️ Центральная вода
    ✔️ Канализация + септик
    ✔️ Возможность подключения газа
    
    
    
     ? Локация:
    — развитый жилой район
    — рядом магазины
    — остановки общественного транспорта
    — удобный выезд в разные районы города
    
    
    
     ? Инвестиционные преимущества:
    ✔️ Готовый формат арендного бизнеса
    ✔️ Возможность масштабирования
    ✔️ Разделение потоков арендаторов
    ✔️ Высокий спрос на студии
    ✔️ Поэтапный запуск и рост доходности
    
    
    
    ? Отличный вариант для инвестора, который ищет:
    — стабильный доход
    — перспективный проект
    — недвижимость с ростом стоимости
    
    
    
    ? Звоните — расскажу подробнее и организуем показ

Цена 36 000 000 руб. /51 576 за м²

• Газ
• Вода
• Электричество