Продается 2-к квартира Евпатория, Чапаева ул 91

     2‑комнатная квартира, 64,5 м², 7/9 этаж, Евпатория, ул. Чапаева, 91. Подъезд угловой.
    
    Раздельные комнаты: 21 м² и 19 м², обе выходят окнами на проспект Победы. Кухня 12 м², окна во двор.
    Раздельный санузел.
    Балконы объединены с комнатами: в одной — частичное остекление, в другой — полное.
    
    Косметический ремонт — можно заезжать сразу.
    
    Коммуникации: бойлер, индивидуальный счётчик на тепло (свой ключ), на этаже 6 квартир.
    
    Инфраструктура: школа — 3 минуты, детский сад — 5 минут, всё рядом.
    
     Подходит под ипотеку. Документы проверены, без обременений, собственник готов к сделке.
    
    
    Продаётся 2‑комнатная квартира площадью 64,5 м² на 7 этаже 9‑этажного дома по адресу: Евпатория, ул. Чапаева, 91. Особенность дома — угловой подъезд. Объект подходит под ипотеку; документы проверены — без обременений, собственник полностью готов к сделке.
    
    Планировка и пространствоКвартира с раздельными комнатами: первая — 21 м², вторая — 19 м². Обе выходят окнами на проспект Победы, поэтому в них много дневного света. Кухня 12 м² ориентирована во двор — это плюс для тех, кто ценит тишину во время готовки. Из коридора удобный доступ в каждую комнату, проходных зон нет.
    
    Балконы объединены с комнатами — это увеличивает полезную площадь. В одной комнате большая часть балкона застеклена, часть остаётся открытой; во второй — балкон застеклён полностью. Раздельный санузел повышает комфорт для семьи.
    
    Угловой подъезд даёт несколько практических преимуществ: как правило, в таких подъездах меньше проходного трафика, а квартиры получают естественное освещение с двух сторон — за счёт расположения на стыке фасадов.
    
    Инженерия и экономияВ квартире установлен бойлер — горячая вода не зависит от сезонных отключений. На этаже расположен индивидуальный счётчик на отопление: у каждого собственника свой ключ к ящику с прибором учёта. Это позволяет контролировать расходы и платить только за фактическое потребление. На этаже всего 6 квартир — меньше соседей, тише и комфортнее.
    
    ЛокацияДом в обжитом районе Евпатории. До школы — 3 минуты пешком, до детского сада — 5 минут. Магазины, аптеки, остановки — в шаговой доступности. Проспект Победы обеспечивает удобную транспортную связь с центром и пляжами.
    
    
     Подходит под ипотеку. Документы проверены, без обременений, собственник готов к сделке.
    
    
    Для уточнения деталей, получения планировки или организации просмотра свяжитесь по телефону или в чате.  Отвечу на  вопросы и помогу с подбором ипотечной программы.
    
    
    
    Номер объекта: #31/548806/23345

Цена 9 960 000 руб. /154 419 за м²