Продажа / Участки, Бахчисарай, Предгорная улица, 5 200 000

    Лот №23274.
     Продаётся участок ИЖС. По документам 17,17 сотки, фактически более 20 соток. Межевание выполнено, все документы российские.
    
    Инфраструктура и подъезд:
    - Участок находится в центре села, новая асфальтированная дорога.
    - До остановки общественного транспорта — 3 минуты пешком.
    - Рядом: большая новая детская и спортивная площадка (1 минута пешком), два продуктовых магазина и строительный магазин (≈4 минуты пешком).
    - Красивое озеро с лесом — 9 минут пешком. До пляжа «Звёздный берег» — 10 минут на машине.
    
    Коммуникации и благоустройство:
    - Электричество подключено — 15 кВт (счётчики установлены).
    - Водоснабжение проведено (счётчик установлен).
    - Газовая труба проходит по забору участка.
    - На участке залита бетонная парковка и выполнен фундамент по кругу — готово для постройки крытого гаража или небольшого дома.
    - Небольшой домик из ОСБ: комната и туалет (унитаз и раковина). Подходит для летнего проживания. В дом подведена вода. Канализация — в септик (объём около 1,5–2 м³).
    
    Ограда, соседи:
    - Со стороны улицы — забор из профнастила, по бокам — соседи, проживающие круглогодично; отношения хорошие, проблем не было.
    
    Рельеф и состояние грунта:
    - Участок на уклоне : верхняя часть — ровное плато для строительства дома, нижняя — парковка. Перепад высот около 5 м.
    - Во время дождей ручьёв по участку не проходит, грунт стабильный, под грунтом — скала (не плывёт).
    
    Подъезды:
    - Асфальт до ворот.
    - Второй подъезд — грунтовая дорога (в дождливый период затруднён подъезд).
    Просмотры по предварительной записи.
    
    Звоните/пишите для уточнения подробностей.

Цена 5 200 000 руб.