Продаётся коммерческая недвижимость: Алушта, Набережная ул 29

    Арт. 39563167 Продажа отеля на первой линии у моря на Южном Берегу Крыма! г. Алушта, ул. Набережная. Семиэтажное здание, площадью: 1 955 кв.м., Земельный участок площадью: 7,8 соток. Одна Литера А. Год постройки строений: 2013г.Отель действует: с 2013г.Сезонность-круглогодично.Отель действующий. Количество номеров в отеле: 32 номера:- 4 номера, площадью 60 кв.м., - двухкомнатные апартаменты, до 4 человек;- 6 номеров, площадью 26 кв.м., однокомнатные полу люксы, до 4 человек;- 22 номера, площадью 20 кв.м., комфорт до 2 человек.В каждом номере: санузел, панорамные окна, балконы с видом на море и горы.Потолки высокие: 3 метра. В здании: - входная группа с зоной - ресепшена, плюс дополнительно две входные группы.- комнаты администрации, - три туалета, в зоне ресепшена, коридора и пляжного бара.- прачечная, - три кладовые,- два помещения для проживания персонала,- шикарная финская сауна с джакузи и комнатой отдыха, двумя балконами на море,- кухня, ресторан и терраса на седьмом этаже, с видом на море и горы. - летний бар на пляже у воды.- лифт от нулевого этажа с моря по 7 этаж. Коммуникации все подключены, на всё имеются тех. условия и заключены договора:- Электричество, собственная электроподстанция: 3 Фазы, 100 кВт, 380 Вольт. Плюс вспомогательный дизельный генератор на 70 кВт..- Вода центральная.- Канализация центральная.- Кондиционеры во всех номерах и помещениях – всесезонные. - Отопление: теплый пол, конвектора.- Наличие охранной и пожарной сигнализации, заключены договора. Состояние здания снаружи и внутри - отличное.Проводится ежегодный косметический ремонт. Здание находится прямо на пляжной зоне: - фундамент: буронабивные сваи с сейсмопоясом.- подвального помещения – нет.- крыша - плоская, эксплуатируемая.- проект рассчитан и выполнен на сейсмостойкость в 9 баллов.- стены: монолит и газобетон.- перекрытия железобетонные. Документы...
    

Цена 420 000 000 руб. /214 834 за м²

• Кондиционер